1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
25.3万円/㎡
前年比-26.3%
名古屋市千種区
38.3万円/㎡
前年比+29.8%
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コレツィオーネ東山
愛知県名古屋市千種区東山元町四丁目
名古屋市営東山線 / 東山公園駅 徒歩15分
1997年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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1階 / 113.96㎡の場合
相場
3,315万円
29.1万円/㎡
1,703
2,778
3,852
4,926
AI査定結果
推定相場価格
3,315万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,778万円〜3,852万円
24.4万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年1月14日
コレツィオーネ東山
2,980万円（26.1万円/㎡）/ 1階 / 113.96㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は29.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 26.1万円 | 1階 | 113.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,380万円 | 28.3万円 | 4階 | 84.05㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/22 | 2,980万円 | 26.1万円 | 2階 | 113.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,480万円 | 29.5万円 | 4階 | 84.05㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/27 | 3,180万円 | 27.9万円 | 1階 | 113.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 2,580万円 | 30.7万円 | 3階 | 84.05㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/03/27 | 2,780万円 | 33.1万円 | 3階 | 84.05㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,580万円 | 30.7万円 | 4階 | 84.05㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,780万円 | 33.1万円 | 4階 | 84.05㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 29.7万円 | 1階 | 113.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 2,500万円 | 29.7万円 | 3階 | 84.05㎡ | - | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | コレツィオーネ東山 名古屋市千種区東山元町四丁目 | 東山公園駅15分 | 2,980万円 | 26.1万円 | 113.96㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/27 | グランドメゾン千種下方 名古屋市千種区下方町四丁目 | 茶屋ケ坂駅15分 | 2,780万円 | 30.6万円 | 90.74㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/26 | ロイヤルメイツ揚羽東館 名古屋市千種区揚羽町二丁目 | 茶屋ケ坂駅9分 | 3,190万円 | 26.5万円 | 120.51㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/08 | サンパーク南明町 名古屋市千種区南明町二丁目 | 吹上駅12分 | 2,780万円 | 26.7万円 | 104㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズガーデンヒルズ富士見台壱番館 名古屋市千種区富士見台四丁目 | 自由ケ丘駅13分 | 2,990万円 | 31.2万円 | 95.81㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/26 | 本山パークハウス参番館 名古屋市千種区春里町二丁目 | 本山駅9分 | 2,890万円 | 31.8万円 | 90.88㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 9戸 | RC |
| 2026/01/07 | ユーステージ香流弐番館 名古屋市千種区香流橋二丁目 | 茶屋ケ坂駅25分 | 2,580万円 | 24.8万円 | 104.01㎡ | 5LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/26 | プリンスハイツ宮根台 名古屋市千種区宮根台一丁目 | 茶屋ケ坂駅25分 | 2,499万円 | 26.6万円 | 94.05㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション京命 名古屋市千種区京命一丁目 | 小幡駅29分 | 2,980万円 | 26.8万円 | 111.25㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 藤和ライブタウン鹿子殿 名古屋市千種区鹿子殿 | 自由ケ丘駅14分 | 2,790万円 | 32.3万円 | 86.44㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で26.3%下落、名古屋市千種区では29.8%上昇しています。